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办理住房抵押借款需要注意的一下几点：
住房抵押借款,小产权房产大额消费贷款,经济适用现房抵押助学贷款,房屋资金周转贷款,商品住宅抵押生意贷款,小产权房本大额购物贷款等申请人的注意事项
1、借款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、黔东南申请人的借款信用记录必须良好;
3、住房所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、黔东南抵押的住房满足借款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押住房的房龄在15年以内（竣工之日起算）
强调房产抵押贷款产品要能满足不同的客户需求。客户是企业发展的源泉。黔东南抵押自建房屋经营贷款,商品住房抵押周转贷款,抵押自建房本贷款今天的付出，明天的回报。春种一粒粟、秋收万颗籽。抵押自建房屋经营贷款,商品住房抵押周转贷款,抵押自建房本贷款效益来源于服务客户的回报。
黔东南房产抵押借款所需资料：
1.办理抵押分期房产出国留学贷款,抵押全款房子商务活动贷款,拆迁安置房屋抵押生意贷款,拆迁安置住房抵押周转贷款,购房合同应急贷款等借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.借款人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.房产的产权证;
5.黔东南借款人及配偶的征信报告书
为您提供高效、快捷、热门的黔东南雷山县大塘镇押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.产品:抵押商住两用房产出国留学贷款,抵押公司房子商务活动贷款,公司房屋抵押商务活动贷款,按揭住宅抵押生意贷款,抵押商品房本经营贷款等.资源丰富,黔东南雷山县大塘镇多家领先品牌公司合作.
集体房产抵押生意贷款,分期现房生活支出贷款,按揭房屋贷款,抵押拆迁安置住宅经营贷款,拆迁安置房本助学贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：住房借资相对信用借资等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对黔东南抵押住房价值、性质要求比较高：要求黔东南抵押住房的年限要在20年左右,住房面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借资未还清的按揭住房等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借资用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押住房有被没收的风险：如果不能按时结清借资,到一定期限,会被银行拍卖.
6、黔东南抵押住房有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
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